最近几天，李亚鹏嫣然儿童医院的房租纠纷事件在网上彻底炸开了锅，尤其是房东助理一句“自己就像东郭先生”的喊冤表态，直接把这场风波推上了舆论的风口浪尖。
就在吃瓜群众吵得不可开交、各执一词的时候，一位深耕医疗行业的博主“杨亲亲”再也憋不住了。
这件事她关注了整整三天，原本一直保持沉默，可看到房东这边颠倒黑白的发言，她实在忍无可忍，连夜发视频，每一句话都直击要害，把这场闹剧背后的真相扒得明明白白。
医疗老兵力挺亚鹏不易
作为在医疗行业摸爬滚打了十几年的“老兵”，博主杨亲亲的发言可不是空口说白话。这些年她扎在北京各个区域，实打实深度参与过从诊所到门诊部，再到正规医院的零到一全流程运作。
不管是前期的选址考察、资质审批，还是后期的落地运营、团队搭建，每一个环节的门道和难处，她都门儿清。
更特别的是，这两年她还操盘过带有公益性质的医疗项目，虽然她一直谦虚地说“不敢自称公益，只能算公益性质”，但这其中的辛酸和不易，她比谁都懂。
也正因为这份亲身经历，她对李亚鹏坚持运营嫣然儿童医院的做法，打心底里只有敬佩。
要知道，办医院本就是个烧钱又费力的活儿，更何况是一家面向患病儿童的公益医院，背后需要投入的资金、精力和资源，普通人根本想象不到。
这两天，杨亲亲刷遍了网上关于这件事的所有信息，从李亚鹏本人无奈的回应，到嫣然基金会受益者站出来哽咽发声力挺，每一条都让她心里五味杂陈。
作为一个普通人，她原本没打算掺和，甚至已经悄悄盘算好了——周一到公司就找同事和高层商量，以公司的名义给李亚鹏的基金会捐一笔款，尽自己的绵薄之力。
毕竟在她看来，人家踏踏实实做了这么多年公益，就算有不足，也不该被这样抹黑。可房东助理那句“东郭先生”的论调，彻底点燃了她的怒火。
在她眼里，李亚鹏这些年顶着压力把儿童医院办下来，没功劳也有苦劳，没苦劳也有疲劳，人家本本分分做事，到头来却被倒打一耙，这换谁看了都得生气。
房租真相打脸东郭说辞
更有说服力的是，杨亲亲还有着房东和租客的双重身份。这些年她租过写字楼、租过办公室，甚至租过开办医疗机构的专用场地，对商业租房的市场行情，她闭着眼睛都能说出一二三来。
在她看来，医院绝对是房东眼中的“香饽饽”租客，没有之一。
原因很简单，首先医院的租赁面积特别大，动辄就是几千平起步，这可不是普通租客能比的；其次医院的审批难度高到离谱，换址的成本和重新开一家新医院几乎没差别。
光是搬家、重新装修、跑审批流程这一套下来，至少要折腾半年，花费更是高达小几千万。所以医院一旦选址落地，轻易不会搬家，稳定性极强。
正常的商业租房，大家签合同一般都是三年五年，顶天了也就这样，谁会一租就是十年起？而且不出意外还能一直续租，这样的租客简直是打着灯笼都难找。
按照市场行情，面对这种大面积、长租期的优质客户，租金必然会有不小的折扣，这是行业里心照不宣的规则。
当年李亚鹏在采访里说房东给他租金打了半折，还夸对方是出于善心，杨亲亲直言，这纯粹是李亚鹏给房东留面子，是个体面人做的体面事。
可房东这边倒好，不仅不领情，反而让助理跳出来喊冤，把自己塑造成被辜负的“东郭先生”，这就纯属给脸不要脸了。
为了让大家看得更明白，杨亲亲直接甩出了硬核数据：现在嫣然儿童医院在望京的租金是7块钱一平，而马路对面的望京SOHO，租金才两三块钱一平，这价格本身就离谱到没边。
再横向对比一下，北京最繁华的国贸CBD，寸土寸金的地方，几千平的医院租金单价也就5块钱左右，这个价格在业内已经算是偏高的了。
{jz:field.toptypename/}她还透露，去年经手的两家医疗机构，就是因为这个价格没谈拢，最后无奈放弃了选址。
更关键的是，2009年李亚鹏刚租下望京那块地的时候，望京还只是一片荒地，根本不是现在的繁华模样。那时候的租金本来就是市场价，根本不存在所谓的“慈善让利”。
杨亲亲还补充，2014、2015年互联网行业兴起，望京才跟着火起来，房价租金才开始水涨船高。
她还回忆起2015、2016年和国贸一个大房东谈合作的经历，当时几千平的大型医院场地，租金单价才3块左右一平。
说白了，这就是一场再普通不过的市场交易，房东靠着这个稳定的租客赚得盆满钵满，现在反而倒打一耙，把自己包装成慈善家，还反过来指责李亚鹏，实在是让人贻笑大方。
杨亲亲直言，要不是房东这边蹬鼻子上脸，他们这些内行人根本懒得出来较真——毕竟大家都知道做公益不容易，能帮就帮，能不添乱就不添乱。
可既然房东非要跳出来找抽，那也别怪内行人扛着“天雷”来撕了。
结语
李亚鹏的嫣然儿童医院，承载的是无数患病儿童的希望，这些年在公益的道路上摸爬滚打，其中的艰辛和委屈，不是一句轻飘飘的指责就能抹杀的。
而房东这边把正常的市场交易披上“慈善”的外衣，翻脸就倒打一耙的做法，不仅寒了所有真心做公益人的心，也让网友们看清了这场闹剧的本质。
其实公益从来都不是一个人的孤军奋战，更不该成为某些人博眼球、谋私利的工具。
我们希望每一个真心做公益的人，都能被这个世界温柔以待，毕竟，只有让善意不被辜负，让真相不被掩盖，这条充满阳光的公益之路，才能走得更远、更稳。
