近期，湖北一些所在“住房和城乡设立局”改名为“住房和城市更新局”的话题在网上激发情愫。从“住建”到“住更”，一字之变蕴含着若何的考量？
2024年5月，湖北省开动了住建部门机构转变，短短一个月内，全省17个市（州）及省直辖县一皆完成挂牌，已毕“住更局”省域全袒护。
湖北省住房和城乡设立厅关连隆重东说念主先容，此轮转变是为了进一步统筹城市更新职责，推动城市设立神色从“边界推广”向“更新提质和细心增长”转型。湖北省住建厅此前便已转变设立了住房保险与城市更新处。
我国城镇化正从快速增遥远转向平安发缓期，城市发展正从大边界增量推广阶段转向存量提质增效为主的阶段。
“城市发展从外延式推广转向内涵式发展，要重点贬责老城区和基础才气老化等问题。”湖北省住房转变与发展推敲会会长陈淑云说，增量推广阶段适用于大边界开拓的范例、经过等，已不透顶适配当下需求，从“住建”到“住更”的机构转变恰是为了破解这些痛点。
“十五五”缠绵摘录提议，高质地推动城市更新，开展城市体检，加速设立完好社区，健全城市更新实行机制。
看成超大城市，武汉城区常住东说念主口超千万，是新中国成立后国内最早布局的工业城市之一，大都企业老厂房、老旧社区等散播在全市各处。
2025年11月，武汉市出台实行“五改四好”加速推动高质地城市更新行为决策，明确用三年时辰推动既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村“五改”联动，锚定好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”目的。
“机构改名后，城市职责的要点已从增量设立转向存量提质，下一步将以‘五改四好’为握手，推动城市更新、业态焕新、治理转变。”武汉市住房和城市更新局党组布告张灼暗示。
往常，湖北所在住建局更多聚焦审批监管、工程设立等，主要职责是“从无到有”的城市开拓。如今，住更局被赋予统筹城市更新、住房保险、市政保重、历史文化保护等职能。
以武汉为例，住更局整合了原住房保险和房屋治理局、城乡设立局的职责，将住房保险、房地产阛阓监管、城市更新、老旧小区改进等纳入长入治理，旨在破解老旧小区加装电梯、外墙改进等事项遥远存在的多部门合营难、审批慢问题。
陈淑云合计，这种职能整合冲突了以往“建管分辨”的碎屑化治理，有意于硬件改进和软件擢升同步推动。
记者在湖北大学危旧改技俩南区工地围挡外看到，两栋楼房已封顶，工东说念主正在进行室内分隔墙砌筑、室外管网铺设和地下室管说念安设。此前，开云湖北大学危旧改技俩被纳入武汉首批危旧房改进技俩名单，住户们行将已毕在旧址住进新址。
料想行将搬进带电梯的新家，75岁的退休西宾黄敦厚有说不完的心仪，她和老伴住的是20世纪八九十年代的老屋子，岁首一长，多样问题相继而至。
记者了解到，改名以来，湖北各地住更局将民生需求看成紧要导向，全力推动补短板、强配套工程。
一组数据可见收效：2025年，武汉市累计完成改进城镇老旧小区258个；“十四五”本事，湖北全省累计改进城镇老旧小区1.84万个，加装更新电梯杰出1万部，惠及270万户住户。
城市更新不仅是民生工程，也蕴含着高大的需求后劲。实行城镇老旧小区改进、老旧街区改进、老旧厂房改进、城市基础才气更新改进等城市更新重点任务，能苟且带动投资和消耗。
湖北省恩施土眷属苗族自治州宣恩县地处武陵山区深处，悉数县城被全体打造为4A级景区。当地采纳“微更新、渐进式”的战略，见缝插绿、拆墙透绿，统筹推动老旧小区改进与景区擢升。
“城市更新行为让城区面庞涣然一新，给旅客带来了更好的体验。”恩施州住房和城市更新局关连隆重东说念主说，通过该行为，宣恩新增怒放绿大地积近8万普通米，新建和改进“口袋公园”15个，机关单元分享泊车位3500余个。
放眼寰球，各地城市更新动作相通。
2026年2月，北京发布2026年首批城市更新筹办技俩清单，预计1321个技俩，筹办投资1049.5亿元。广州近日举办第一季度城市更新技俩投资洽谈会，重点推介39个城市更新技俩，总投资近300亿元。2025年，四川省城市更新集团、浙江建投城市运营集团等相继揭牌成立。
“牌子换了，理念、职能、魄力必须同步换新。”陈淑云端示开云中国app登录入口，高质地推动城市更新，更报复的是理顺里面职能，建立城市更新专责机构，兼顾职能转变和能力转型，推动“物理整合”“化学交融”，写好城市更新的“新著述”。（记者龚联康、张阳）
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